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見通しコメント Oakキャピタル(東証2部3113)

Oakキャピタル(東証2部3113)
株主総会での質疑応答です!

軟調な動きです。終値で見切りラインに到達しそうだったら投げてください。
掲示板に昨日の株主総会の質疑応答が出ていましたので、コピペします。

(質疑応答の概要)
①株主優待の目的は、投資先を知ってもらいたいことである。会社の方針として、株主に平等となるよう配当を増額する方向で考えており、配当性向は、4~5割である。
ハワイのゴルフ場は、キラウエア火山から100kmで、影響は、ない。ゴルフ場の名称を変え、カートの新品化、池の整備などを行い、年内には、9割型終了の予定である。クラブハウスの建設も検討している。
カナダ、アメリカ、日本人(600人)に期待している。
株主優待は、再度検討する。
②株価対策は、常に検討してるが、金融セクターは、PBRが、平均して0.2~0.3である。野村0.66,ダイワ0.81に対して、1.17である。一株利益が増えるように考えている。社長個人としては、50円を目標としている。配当金額情報を早く出す。
③新規投資先は、2017年2社、2018年2社である。新しい会社の発掘は、積極的に行っているが、顔触れが同じとなっている。
④経済状況は、不透明であり、どう変わってもやっていけるように進めたい。日本は、低金利が続き、不動産投資に向かっている。
⑤不動産投資は、投資額500億円で、利益28億円を想定している。
⑥エクイティファイナンスは、審査期間が1ヶ月であるが、実績があるので短期間で承認される。7か月でエグディットしている。(98%)負の資産は、持っていない。
⑦為替の影響は、今年の3月31日と来年の3月31日に差異がリスクとなっている。
ハワイ島の不動産販売。1500坪/件
⑧その他

聞き間違いがありましたら、ご容赦ください。
毎年決算しなければならないので、平均目標30~50%の値上がりを目標としている。
過去5年の利回りは、60%である。

以上です。
よく分かりませんが、悪い内容ではありません。
(株価202円-5円) 見切りライン199円

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